Fazenda Velha · Araucária

Sobrado 3 dorms com área gourmet e acabamentos premium em Fazenda Velha

R$ 1.100.000

Localização

Rua Tenente Ivan Madureira Guimarães, 314 · Fazenda Velha · Araucária - PR · CEP 83704570

Destaques

• • Área gourmet com churrasqueira e banheiro integrados
• • Placa solar e boiler para água quente
• • Piso Quick Step 12mm no andar superior
• • Metais Docol monocomando em todos os pontos de água
• • Tubulação de ar-condicionado instalada nos quartos
• • Isolação acústica por parede dupla na divisa
• • Garagem coberta para 2 + vaga extra e portões motorizados

Sobre o imóvel

Sobrado de 190 m² entregue pronto no Fazenda Velha, em Araucária, com área gourmet completa — churrasqueira, banheiro e lavanderia integrados — e um nível de acabamento que sai do padrão do bairro. São 3 dormitórios, 1 suíte e 3 banheiros. O imóvel Os acabamentos foram especificados para durar: porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso laminado Quick Step 12 mm no andar superior; granito nas escadas, soleiras e nichos; e metais Docol monocomando em todos os pontos de água. A infraestrutura é dimensionada para o longo prazo — tubulação de ar-condicionado já instalada nos quartos, boiler com placa solar, teto em gesso com LED nos cortineiros e isolação acústica por parede dupla na divisa. A garagem cobre 2 carros, com vaga extra descoberta e portões motorizados. O bairro Fazenda Velha Fazenda Velha é uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Araucária, com atmosfera tranquila e infraestrutura completa: supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e escolas de qualidade como a Escola Municipal Ibraim Antônio Mansur e CMEIs como o São Francisco de Assis. É um dos bairros mais seguros da cidade e está em plena valorização, o que reforça o sobrado como compra com potencial de ganho. Veja o perfil e os lançamentos da região no nosso guia sobre morar em Fazenda Velha/blog/morar-fazenda-velha-araucaria. Condições Ticket de R$ 1,1 milhão com especificação acima do que normalmente se encontra no segmento em Araucária. Agende uma visita com a Comab para conhecer o acabamento de perto.