Avaliação gratuita para proprietários
Quanto vale o seu imóvel hoje?
Responda 5 perguntas rápidas e veja a faixa de preço na hora, calculada com imóveis comparáveis da sua região.
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- ✓ 100% gratuito e sem compromisso
Qual é o tipo do seu imóvel?
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+340 imóveis avaliados em 2024CRECI/PR-J 10342
Como funciona
Três passos simples e nenhuma surpresa.
Responda como numa conversa
Tipo, localização, tamanho e diferenciais (móveis planejados, piscina…) — passo a passo, leve e simples. Com CEP a gente preenche o endereço pra você.
Veja a estimativa na hora
Calculamos a faixa de preço com base em imóveis comparáveis da sua região na mesma hora. Você deixa nome e WhatsApp e o valor aparece na tela.
Receba o laudo completo
Se quiser ir além, nosso time aprofunda com análise de mercado e documentação e envia o laudo completo pelo WhatsApp.
Operação consolidada
Quem confia em quem trabalha com método.
+340
imóveis avaliados em 2024
na hora
estimativa de preço instantânea
47 dias
tempo médio até venda fechada
Quem já vendeu
Proprietários que escolheram a Comab.
“Eu tinha cotações de 3 imobiliárias diferentes e ninguém explicava o porquê. A Comab me mandou um PDF com 8 imóveis comparáveis. Vendi em 47 dias.”
Marcelo R.
Apartamento em Curitiba — Batel
“Achei que ia demorar semanas só pra ter um número. Recebi a avaliação no mesmo dia, com explicação. Decidi vender pela própria Comab.”
Luiza S.
Casa em Araucária
“Atendimento direto, sem enrolação. Me orientaram inclusive sobre documentação que eu nem sabia que precisava regularizar.”
Carlos M.
Cobertura em Curitiba — Champagnat
Dúvidas frequentes
O que os proprietários perguntam antes de avaliar.
A avaliação online é grátis mesmo?
Sim — tanto a estimativa instantânea quanto o Laudo Open completo são 100% gratuitos e sem compromisso. Você não é obrigado a vender com a Comab depois; a avaliação é nossa forma de mostrar como trabalhamos.
Preciso me cadastrar pra ver a estimativa?
Sim — pedimos apenas seu nome e WhatsApp no final. Assim que você preencher, o valor aparece na hora na própria tela e o laudo completo é preparado pelo nosso time. Não cobramos nada e você não é obrigado a vender conosco.
Como o valor é calculado?
A estimativa usa imóveis comparáveis reais anunciados na sua região (mesmo bairro e tipo, quando há volume suficiente). A âncora é a mediana de preço por m² desses comparáveis, ajustada pelo estado de conservação — e você recebe uma faixa (venda rápida, recomendado e teto), nunca um número mágico. Diferenciais que você marcar (móveis planejados, suíte, piscina…) e fotos que enviar posicionam o seu imóvel dentro dessa faixa.
Minhas fotos ficam salvas?
Não. As fotos são usadas apenas durante a análise pra refinar a estimativa e não são armazenadas nem anexadas ao seu contato.
O que é o Laudo Open completo?
É a avaliação profissional feita pelo nosso time: análise da matrícula, comparáveis reais de mercado (não só anúncios), estratégia comercial de venda e um PDF entregue no seu WhatsApp em até 1 dia útil. É bem mais preciso que a estimativa instantânea.
A estimativa vale como laudo oficial?
Não. É uma referência de preço de mercado pra você decidir a venda com segurança. Pra fins judiciais, inventário ou financiamento, é exigido laudo de avaliação específico — nosso time orienta o caminho se for o seu caso.
Quais regiões vocês atendem?
Araucária e toda a Grande Curitiba, além de Itapema/SC. Se o seu imóvel está fora dessas regiões, a ferramenta ainda gera uma referência, mas o acompanhamento do nosso time é focado na nossa área de atuação.