Cachoeira · Araucária

Sobrado 3 dorms com edícula gourmet e terraço no Cachoeira, Araucária

R$ 1.112.000

Localização

Rua Espírito Santo, 459 · Cachoeira · Araucária - PR · CEP 83701641

Destaques

• • Edícula gourmet com churrasqueira, lavabo e lavanderia
• • Suíte com sacada privativa
• • Terraço acessível pelos 3 dormitórios
• • Escada em mármore travertino com corrimão inox
• • Garagem coberta para 2 veículos + 1 descoberta
• • Tubulação de ar-condicionado em todos os quartos
• • Aquecimento a gás e pressurizador de água

Sobre o imóvel

Este sobrado de 159 m² no Cachoeira, em Araucária, foi entregue sem nenhuma obra pendente — e a edícula gourmet que ocupa toda a extensão dos fundos é o diferencial mais raro do segmento: churrasqueira, lavabo e lavanderia completamente separados da área social. O imóvel No térreo, sala de estar, jantar e cozinha se integram num ambiente amplo com porcelanato. No piso superior, os três dormitórios têm acesso direto ao terraço, e a suíte ainda conta com sacada privativa — são 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros. Os acabamentos são consistentes: escada em mármore travertino com corrimão de aço inox, esquadrias de alumínio e portão automatizado. A infraestrutura já está toda instalada: tubulação de ar-condicionado em todos os quartos, aquecimento a gás, pressurizador de água e instalação elétrica concluída. A garagem cobre 2 veículos, com 1 vaga descoberta adicional. O bairro Cachoeira O Cachoeira é um dos bairros mais tranquilos de Araucária, com perfil predominantemente residencial. A região tem fácil acesso ao Parque Cachoeira — um dos principais espaços de lazer da cidade — e a escolas como a Escola Municipal Irmã Elizabeth Werka e o Colégio Estadual Cecília Meireles, além de minimercados de bairro para a rotina. A ligação viária com Curitiba é boa, o que mantém liquidez para revenda futura. Para comparar com outras regiões, veja nossa lista dos melhores bairros para morar em Araucária/blog/melhores-bairros-araucaria-morar. Condições Ticket de R$ 1.112.000 para 159 m² de área útil com edícula gourmet, terraço e acabamento acima do padrão — combinação difícil de encontrar pronta no segmento. Agende uma visita com a Comab e conheça o imóvel pessoalmente.